只不过这回不是因为老客户端木磊，也没有壮丽改变的楚雨荨。12月4日上午，美邦服饰发出正式公告，拟以现金交游的方法，向宁波雅戈尔服饰有限公司发售了公司所持有的成都春熙道核心肠段房产，来往价钱为6.8亿元。

　　在一众不解声中，美邦联系人士回应，这一作为是为了通过盘活工业的方法不断减弱负债。粗心来叙即是，公司没钱了，得卖个楼救个急。

　　这几年，美邦的日子委果是不太好过。已经90后心中的时尚殿堂越做越垮，连店都关差不多了。

　　又是被曝出拖欠员工薪资，发不出钱，又是满寰宇卖股权，搞得沸沸扬扬。休止到今年4月，美邦在寰宇的门店数只有1153家，这个数字连巅峰期间的四分之一都不到。时尚品牌必争之地的上海，此刻也就剩了3家门店。

　　小红书上钩友暗示“激动高中虚荣的自己”，不然常常泯灭降级的大学哪有好鞋穿。美邦也得感动曾经爱买大厦的自身，不然方今哪有楼能卖。

　　这回出售去的成都春熙路“毂下大厦”是美邦在流星雨爆火的2009年买下的，一万多平方米的大手笔，当前拿出来卖，每平方的单价依然突破了6.5万元。而这回盘回顾的6.8亿这个数字，还是是美邦最新净财产的双倍不止。

　　昨年10月，美邦还用1.9亿卖了本身在武汉光谷世界城西班牙风情街的市廛。紧接着12月，用1.3亿卖了在贵阳的房产。今年年中，又向雅戈尔卖了沈阳的两个市肆，来往额3亿元。对待这常常来往，美邦告诉的原因都是为了盘活自身，济急用，搞点现金流出来用用。

　　这边是贩卖去了，另一头能拿出几个亿接二连三来接盘的雅戈尔，又是哪路仙人？

　　你以为雅戈尔是冤大头接盘侠，是连你二大爷都懒得逛的过气男装品牌，实际上人家手握盘算师提神的亚历山大王，真切身份已经房地产富翁，服装品牌但是其中一个贸易云尔，规范的扮猪吃老虎。

　　固然真实是靠着卖衣服起身，但从妈妈辈起，雅戈尔就依然开端做房地产和金融投资了。2004年时仍旧在苏州、杭州、上海拿下地王项目，没过几年它的房地产预售金额就破了100亿。看似这回雅戈尔对美邦起首相救，惬心拿几个亿出来陪它玩，原来它也有自身的考量。终于这不过春熙途的黄金地段啊，这地产全班人看我们不眼红。

　　做到今天，房地产照旧是雅戈尔的关键营收发端，也是利润的首要起源。2022年，雅戈尔营收148.21亿元，此中房地产板块收入就有85.5亿元，净利润是装束业务的三倍不止。

　　创办人李如成曾竟然表示，“经由投资房地产和金融证券所赚取的利润，是雅戈尔服装做30年也赚不到的。”

　　但也不是每个断港绝潢想到卖楼的品牌都能像美特斯邦威这么运气，能碰到雅戈尔江湖应急。

　　今年年初同样想到卖楼自救的古早少女品牌拉夏贝尔，也在紧巴巴财务的无奈下拿出来自身在天津的物业房地产举办拍卖。财产评估3.25亿，但拉夏贝尔急着用钱，直接给打了七折，2.28亿就能开端。

　　甭管是卖不卖得出去，全班人们们算是悟了，做品牌的天下绝顶是搞房地产。品牌们言传身教，一言不合就卖楼。

　　每个离倒关只要一步之遥的牌子，都曾听路过来自过来人嘴里的怪异传言，“没有什么死亡是卖一套房不能统治的，即使有，那就卖两套。”

　　今年3月10号，名震沪圈的“烘焙第一股”克莉丝汀在上市连亏十年后欠了5700万，且则闭合了自己悉数零售门店。从前千禧年唯一一家靠拢千店的烘焙企业，当前狼狈离场，总部人去楼空就算了，还欠下商号租金、员工薪资、需要商货款等5700万的历本债。

　　这咋办呢，卖房呗。克莉丝汀卖了自身在上海西藏南途的两层办公产业，又卖了公民东途的居处财富，结束套出来的1689万还是杯水车薪。

　　这波没救记忆，是传言出了问题吗。那肯定不是，克莉丝汀没法靠卖房妙手回春，归根结底依然来由它房还不敷多、亏欠值钱的标题。

　　我们看人家乐视，2016年发作资本链危急，直接回忆把自身最值钱的乐视大厦押了，换来了中泰创展的14亿贷款。虽然不能助乐视重回极峰，但已经解了火烧眉毛，成功让断了的血本链从头续起来。

　　再瞧隔壁贝因美，举动知名奶粉品牌长期吃亏，差一步就要被摘牌的时期，决然决然卖了29套一线个多亿保住了自身上市公司的名头。这不，如今还活的好好的。

　　哎，克莉丝汀他傻呀，曩昔在一线都邑多买几个房产，也不至于走到此刻这一步。

　　2018年就通知退出华夏的手机厂商LG穷途末路时，咬牙卖掉了自己在北京的双子座总部大厦，直接得手80亿元。要晓得往昔拿下双子座总部也就花了32.8亿，这波直接净赚40个亿，比卖手机还挣钱。旧年深圳广聚能源卖了22套本身在南山区的东岸花园房产，比起早年购入价钱赚了5800万，几乎和企业自己老忠厚实干一年的净利润持平。

　　贯通了，这次我们是彻底领悟了。漂后上的没钱那都是给外人看的，手头里的不动产才是金矿。并且假使觉得卖楼只能用来填洞窟、在症结时期保命，那全班人的形式就有点小了。

　　影戏《志明与春娇》里，志明曾谈“抵达兰桂坊，一定要来翠华”。香港的翠华餐厅一经可谓红极目前，是林青霞等闻名影星的推选餐厅。但2016年，翠华狂亏了4450万港元，市值从80亿掉到了3亿，就差关门大吉。

　　但三年后，它演了一出熹妃回宫。甩出一份富丽的财报，示意本身活得好着呢，财报中崭露净利润增加了近1.5倍，猛赚了5580万港元。

　　没错，又是卖楼。历程卖自己的不动产，翠华套现了8400多万港币，告成熬过一劫。海马汽车也学会了这招。通过卖了自身手头上的401套房产，它告终了归母净利润1.7亿元，告成交上了一份赏心颜面的财务报表。

　　瞧见了吧，这也即是为什么，不止品牌，互联网大厂们也热衷于买楼。结果你们坐公交车道过的普普通盘写字楼，其实都是大厂们的保命符。

　　三年前，字节跳动豪掷50个亿在北京方恒时尚中心拿了块办公地，一改已往租大厦的习惯，第一次手握有产权的办公室。从这初步。陆一连续又花了100多亿，又是买地又是盖楼，北京上海各投50亿，专拿值钱地。

　　两年前，B站也在寸土寸金的上海黄浦江边花81亿买了地。近邻即是正在修上海新总部的美团，你们也不能输给我。房产这工具，握在手里便是一辈子的财力。

　　深谙这个由来的再有小米，这几年它光是修筑投资总部就花了90.7亿，其中北京的小米科技园占了52亿。对此，小米始创人雷军曾感叹“北漂，斗争9年多，真相买房了！”

　　近三年腾讯花在买地买楼上的钱挨近400亿元，几个一线城市都有腾讯大厦；阿里巴巴也四处购置房产，又是分总部又是分园区，眼睛都不眨；更别提在北京亦庄孑立划了个区域的京东总部，员工吃喝拉撒全处分，足不出园就能惩罚打工和娱乐，真有点“梦幻岛”的兴会。

　　大厂们任意买地，也不通盘是为了便捷的办公和住宿，更急急的，是为本身存上一笔“以防万一”小金库。

　　这几年搜狐通常被人忘记在大厂名单之外，虽然两年前登岸了纳斯达克，但当前市值还也就和小米科技园差未几52.9亿。之因此能不绝在北上广矗立不倒，已经来由后背有壮健的不动产撑着。

　　2007年，搜狐相接买了北京威新国际大厦8层，连带着大厦命名权和停车位，全豹用钞能力收进来。大厦改名了，叫搜狐网络大厦，在世界重心五途口高高挺拔；另一头的搜狐媒体大厦方今总价超12亿；石景山的搜狐畅游大厦总价超11亿元。这三个大厦的房产今朝就值67亿元，比悉数搜狐市值还高。

　　目前搜狐都开始出租自身的办公楼了，100平大略在每天3万左右的价钱挂在安居客上，每个大厦都有办公区出租。

　　手里握着这三个大厦，大家也不敢小瞧了搜狐。其全部人大厂们除了躲藏搜狐的生意错途，还一股脑儿学会了攒房产这套。

　　大厦就在这里，大家买过来我们买早年，全部人有钱叫谁名字。大厂之间他们来他们们往，几个亿的流水资金巡行运作。眼看我们高楼起，眼看大家楼塌了。没有血本标题的品牌和大厂们放荡给自身买地买楼以备不时之需，就怕哪天自身遭遇事没有黄金地段的楼可卖。

　　说大概不但能救回本钱链、保住挂牌。期间一到还能再赚一笔，做个美满财报出来。

　　有人曾靠着房地产飞升，有人曾来因创业走上人生颠峰。如今全班人刷着“创业是中产返贫第一步”和“买房有危机，贷款需细致”的短视频，看着大企业们靠卖房堵洞穴、以致活得还挺滋润，只能慨叹一声：宇宙可真是个草台班子。

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